In de Mgr. Schaepmansstraat in Rijen krijgt woongebouw Heikant Staete steeds meer vorm. Een ovale vorm. Met de bouw ervan is begin dit jaar begonnen. Amper een jaar later lijkt de buitenzijde van het gebouw exact op de door de architect ontworpen versie. Binnen worden de komende tijd de laatste puntjes op de spreekwoordelijke ‘i’ gezet, waarna eind maart of begin april de sleuteloverdracht plaatsvindt. Wethouder Merijn Scheifes en ABG-projectleider Jan Bras kijken samen met directeur Nico van Gisbergen en uitvoerder Adrie Lavrijsen van aannemersbedrijf J.A. van Gisbergen B.V. terug en vertellen ook wat er nog op de planning staat.

Door Brigitte Laurijsen

Het ovale wooncomplex ‘Heikant Staete’ staat naast Sporterijen, de ook wel ‘gouden gebouw’ genoemde sporthal. Behalve dat bewust is gekozen voor twee verschillende vormen – rechthoekig en ovaal – gold er ook een andere voorwaarde. Een belofte was dat de sporthal niet hoger zou worden dan het woongebouw. Wie het terrein van het voormalige zwembad Tropical en de eveneens niet meer bestaande Margriethal bekijkt, ziet dat aan die voorwaarde is voldaan. Dat het, zoals gepland, een groen en duurzaam woonhart wordt, is op het bouwterrein weliswaar nog niet te zien, maar wel op het groenplan. Bekend is zelfs al welke bomen er komen.

Gesprek in bouwkeet

Het weekbladinterview vindt plaats in een bouwkeet op het bouwterrein, waarop overduidelijk nog geen groen te zien is. Aanwezig in de keet zijn wethouder Merijn Scheifes, ABG-projectleider Jan Bras en twee vertegenwoordigers van aannemersbedrijf J.A. van Gisbergen B.V. Behalve directeur Nico van Gisbergen is dat uitvoerder Adrie Lavrijsen. Zij zijn zichtbaar blij met en trots op het bereikte resultaat. Het mag dan weliswaar een hele tijd hebben geduurd voordat met de daadwerkelijke bouw is begonnen, daarna is het snel gegaan. Nico van Gisbergen vertelt: “In november 2024 is begonnen met het bouwrijp maken van de grond door de gemeente, waarna op 16 januari 2025 de overdracht plaatsvond.”

Tot nu toe

In iets meer dan een jaar tijd is er veel werk verzet, zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde van het gebouw. Wie het gebouw vanaf de straatkant bekijkt, ziet dat ieder appartement een balkon heeft. Deze balkons vormen op iedere woonlaag een grote doorlopende cirkel met daaraan bevestigde plantenbakken. De balkontegels zijn ook al gelegd. Wie binnen mag kijken, ziet bij de ingang de metalen brievenbussen, die al zijn voorzien van huisnummers. Even verderop is de lift. “Tegenwoordig in ieder gebouw verplicht”, aldus Van Gisbergen. Bergingen zijn er ook al. Garages komen er niet, maar wel parkeerplaatsen.

Planning en personeel

Hoewel er al veel werkzaamheden zijn verricht, moet er ook nog veel gebeuren. De trappen zijn zichtbaar, maar leuningen ontbreken nog. Ook is duidelijk waar de keukens, toiletten en badkamers komen. De aansluitingen daarvoor zijn namelijk al gemaakt. Voor het stukwerk, dat nog niet helemaal gereed is, waren vijf verschillende soorten stukadoors nodig. Nico van Gisbergen benadrukt: “We moeten blijven stimuleren dat jongeren voor basis en kader kiezen.” Opleidingen voor praktische beroepen dus, niet alleen voor stukadoors, maar ook voor andere werkzaamheden.

Oplevering

De toekomstige bewoners van de negentien appartementen kunnen nog voor Pasen hun woning binnen. Directeur Nico van Gisbergen vertelt: “Bij de vooroplevering in week 12, van 16 maart tot 20 maart, kunnen de toekomstige bewoners de appartementen bekijken om eventuele maten op te meten, zoals voor gordijnen en meubilair.” Wanneer de bewoners er daadwerkelijk in kunnen? Van Gisbergen vervolgt: “De oplevering en sleuteloverdracht is in week 14, van 30 maart tot 3 april. Na de sleuteloverdracht kunnen de bewoners er echt in.”

Hoogste punt

Voorafgaand aan en tijdens de bouw vonden diverse bijeenkomsten plaats waarvoor betrokkenen werden uitgenodigd. Op 10 oktober was er daarnaast een bijzondere bijeenkomst waarop de toekomstige bewoners op feestelijke wijze het bereiken van het hoogste punt van Heikant Staete vierden. Wethouder Scheifes kijkt hier met veel plezier op terug, ook op de quiz die toen op het programma stond. Projectleider Jan Bras vertelt hierover: “Merijn heeft aan de toekomstige bewoners vragen gesteld over Rijen, zoals waar Rijen om bekend staat: vliegbasis, leerindustrie, enzovoort. De toekomstige bewoners uit Rijen wisten de vragen goed te beantwoorden en voor de toekomstige bewoners die niet uit Rijen komen was het heel leerzaam.”

Groen en kunst

Een groen en duurzaam woonhart: dat was het plan. De duurzaamheid is onder meer zichtbaar in de gebruikte bouwmaterialen. Het groene aspect wordt later aangelegd. De onlangs geselecteerde aannemer gaat in maart en april met de werkzaamheden beginnen. Er komen onder meer bomen, waaronder Salix alba en Pinus nigra, en een kruidenrijk grasmengsel.

In de zomer van 2026 wordt het kunstwerk ‘Bewegende kracht’ van kunstenaar Hans Claesen teruggeplaatst. Het kunstwerk stond voorheen aan de voorzijde van Tropical en de Margriethal. Het kunstwerk wordt, aldus Jan Bras, zo laat mogelijk in de planning teruggeplaatst om beschadiging te voorkomen. Bras vult aan: “Het kunstwerk is momenteel opgeslagen en wordt straks herplaatst in de buitenruimte. De nieuwe locatie is afgestemd met de dochter van de kunstenaar, Inge Claesen. Kunstenaar Hans Claesen is overleden en zou in 2025 honderd jaar geworden zijn.”